Ihre Fläche könnte mehr wert sein, als Sie denken.
Rechenzentrums-Entwickler zahlen für geeignete Grundstücke das 3- bis 5-Fache des Gewerbepreises – Spitzen bis 3.000 €/m². DCreal prüft, qualifiziert und vermittelt Ihre Fläche diskret an geprüfte Käufer.
Was zahlen Rechenzentrums-Entwickler für Flächen?
RZ-Entwickler zahlen für geeignete Grundstücke das Drei- bis Fünffache des Logistik- und Gewerbepreises – in Top-Lagen wie dem Frankfurter Raum wurden Spitzenwerte bis 3.000 €/m² erzielt. Spielen Sie mit der Flächengröße:
* Marktspannen zur Orientierung, keine Bewertung Ihrer konkreten Fläche. Ob Ihre Fläche das RZ-Niveau erreicht, hängt von Netzanschluss, Baurecht und Risikofaktoren ab – die konkrete Einordnung gibt es ausschließlich im persönlichen Gespräch.
Diese Käufer warten auf Flächen
Anonymisierte Auszüge aus unserem Betreiber- und Investorennetzwerk. Namen und Details nennen wir ausschließlich unter Vertraulichkeit.
Gesucht: 20+ ha mit Umspannwerksnähe, ebenes Gelände
Gesucht: GE/GI-Fläche ab 5 ha, Glasfaser am Standort
Gesucht: 50+ ha, 380-kV-Anbindung in Sichtweite
Passt Ihre Fläche zu einem dieser Gesuche? Die Erstprüfung dauert 3 Minuten – kostenlos und diskret.
Volle Transparenz für Sie. Volle Diskretion nach außen.
Sie bekommen den kompletten Datenblick auf Ihre Fläche – der Markt erfährt nichts, bis Sie es entscheiden.
14 Datenebenen je Fläche
Unser internes Geo-System verschneidet Ihre Fläche mit amtlichen Karten, Netzdaten und der kompletten deutschen RZ-Projektpipeline:
Die parzellenscharfe Auswertung Ihrer konkreten Fläche – inklusive Ampel-Bewertung und Handlungsempfehlung – gibt es ausschließlich im persönlichen Erstgespräch. Kostenlos, unverbindlich, diskret.
Niemand erfährt davon
- ✓Keine Veröffentlichung. Kein Schild am Feld, keine Anzeige, kein Portal-Eintrag.
- ✓Nachbarn und Pächter erfahren nichts. Käufer-Ansprache ausschließlich anonymisiert und unter Vertraulichkeitsvereinbarung.
- ✓Verkauf ist keine Pflicht. Erbbaurecht oder Pacht halten das Eigentum in der Familie – wir rechnen Ihnen beide Wege durch.
- ✓Erbengemeinschaften willkommen. Wir moderieren neutral und ohne Zeitdruck.
Die 7 Faktoren des DC-Readiness-Scores
Strom schlägt Lage: Die Gewichtung folgt der realen Nachfrage von Betreibern und Hyperscalern.
Entfernung zum Umspannwerk, Spannungsebene, Eigenerzeugung
Ab 1 ha Edge-tauglich, ab 80 ha Hyperscale-Liga
B-Plan, FNP, Konversionsflächen
Backbone-Nähe und Internetknoten-Distanz
Kernmärkte und Strukturwandelregionen
Wohnbebauung, Hochwasser, Altlasten, Baugrund
Wärmeabnehmer gemäß EnEfG
ÜSG, Schutzgebiete, Erdbebenzonen, Bergbau – nach BSI
35 % der Bewertung hängen am Netzanschluss. Umspannwerksnähe ist das stärkste Einzelkriterium für den Flächenwert.
So kommen Sie von der Fläche zum Abschluss
Kein Online-Verkauf, keine Datenweitergabe – der DC-Readiness-Score ist der erste Schritt zu einem persönlichen Mandat.
Sie beantworten 12 Fragen zu Strom, Fläche, Baurecht und Lage. Der DC-Readiness-Score zeigt sofort mit Ampel, ob sich eine Vermarktung lohnt.
Bei aussichtsreichen Flächen melden wir uns persönlich: Wir prüfen Ihre Fläche auf 14 Datenebenen – Netzanschluss, Planungsrecht, Risiken, Marktchancen.
DCreal vermittelt Ihre Fläche off-market an geprüfte Betreiber, Entwickler und Investoren – bis zum Kaufvertrag, Erbbaurecht oder Pachtmodell.
Wie viel Rechenzentrum steckt in Ihrer Fläche?
Kostenlose Ersteinschätzung in 3 Minuten – mit ausführlichem PDF-Ergebnis und Handlungsempfehlung.